Постановка на кадастровый учет земельного участка


Согласно законодательству РФ каждый участок необходимо поставить на кадастровый учет (с присвоением ему соответствующего номера), поскольку только в этом случае его владелец может осуществлять регистрацию своих прав и проводить с земельным участком различные операции. Самой процедуре учёта объекта недвижимости предшествует целый ряд работ по межеванию земли, в том числе, сбор и подготовка всех необходимых документов, их согласование, что для самих владельцев практически всегда представляется достаточно непростой процедурой. «Гильдия Инженеров» рекомендует вам избежать всех этих сложностей и поручить постановку участка на государственный кадастровый учет профессионалам.

Какие документы понадобятся при постановке объекта на кадастровый учёт?

Для этой процедуры заявитель должен будет предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Межевой план участка.
  3. Документ, подтверждающий разрешение земельного спора по поводу определения границ земельного участка, если таковой имел место.
  4. Документ, подтверждающий полномочия заявителя, если заявление подает представитель владельца участка.

Основным документом является межевой план участка, в состав которого обязательно должна входить схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, утвержденная органом местного самоуправления (администрация района, Департамент городского имущества г. Москвы и т.д.). Именно поэтому очень важно, чтобы его составлением занимались квалифицированные специалисты. 

Результаты постановки земли на кадастровый учет

Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается соответствующий паспорт земельного участка. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:

  • кадастровый номер,
  • адресный ориентир,
  • площадь участка,
  • категория земли,
  • вид разрешенного использования,
  • кадастровая стоимость участка.

Однако нередко эти сведения отсутствуют, и их необходимо восстанавливать, поскольку для дальнейшего распоряжения земельным участком землепользователю необходимо в течение не более двух лет зарегистрировать права на свой участок. Как раз для проведения данной процедуры вам необходим будет кадастровый паспорт земельного участка.

Когда этот процесс проводят специалисты «Гильдии Инженеров», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. Кроме того, мы опираемся на опыт предыдущих проектов, что очень важно при работе с государственными службами. Подтверждением качества наших услуг служат отзывы наших довольных клиентов, размещенные на сайте.

Смотрите также: